The Contract

El Contrato

The Contract

Tan pronto su oferta es aceptada, el agente o el abogado 

del vendedor comenzarán a preparar un contrato formal a 

firmar. Todos los términos importantes se detallarán:

  

La cantidad de dinero a pagar

  

La propiedad que usted recibe por esa cantidad,  

incluyendo cualquier electrodomésticos y muebles

  

Cuando la venta se finalizará

  

Las contingencias, o situaciones, que podrían anular  

el acuerdo, como la incapacidad de recibir crédito  

hipotecario dentro de un periodo de tiempo designado
La mayoría del lenguaje del contrato es estándar, pero 

puede que haya unas provisiones muy específicas también. 

Por ejemplo, los vendedores podrían querer introducir la 

contingencia de que la venta se finalizará sólo si ellos  

pueden mudarse a su nuevo domicilio a tiempo.

la compra. Por lo general, la una o la otra 

es estándar en el lugar donde usted quiere 

comprar, y la tarifa podría ser no nego-

ciable. Puede que usted también tenga 

que pagar por los servicios del abogado de 

su prestador, también dependiendo de la 

costumbre de la región. Usted podría ahor-

rar dinero si usted utiliza el abogado del 

prestador, pero es mejor trabajar con su 

propio abogado aunque le cueste más.

Al firmar un contrato de venta

Los términos de la venta se detallan en un contrato legal 

que el vendedor y el comprador firman.

el agente y el 

abogado del 

comprador

conSUlte a Un eXperto

Es importante que usted consulte  

con un abogado de bienes raíces  

con experiencia para que revise el  

contrato antes de que usted lo firme.  

Los términos en el contrato son  

especializados y puede que sean más  

favorables para el vendedor que para 

usted. Usted no va a querer firmar nada 

que pudiera costarle más tiempo y/o  

dinero, o que pudiera limitar sus derechos.

Usted podría pedir que su consejero de 

finanzas, su agente de bienes raíces o su 

prestador de crédito recomiende a un abo-

gado de bienes raíces. O si usted ha tenido 

experiencia con otro abogado en el pasa-

do, podría pedirle una recomendación.

Un abogado puede establecer una 

tarifa por hora o querer una tarifa fija cal-

culada como un porcentaje del precio de 

el FInancIamIento para Una caSa

el FInancIamIento para Una caSa